据 ai987.cn 于 2026 年 9 月 29 日收到的消息 ‣ 智能建筑领域研究机构 Memoori 最新数据显示，2026 年上半年该赛道共发生 169 轮融资，披露融资总额达 53 亿美元，并完成 46 起收购案。这使得 2026 年有望成为融资与并购双创纪录的一年。然而，透过头部数据观察，市场正在快速向头部企业集中，新公司诞生率大幅下滑，行业格局正在发生深刻变化。

自 2009 年起持续追踪该市场的 Memoori 指出，智能建筑初创公司数量在 2016 年达到顶峰，当年新增 201 家。2025 年全年仅统计到 35 家新成立企业，同比下降 83%。截至目前，2026 年仅发现 6 家新创企业。尽管早期数据通常会因企业曝光滞后而回升，但运营层面的建筑技术市场已基本停止产生新挑战者的趋势十分明显。设计与施工技术领域情况不同，仍有新初创公司涌现。

融资端呈现极度不均衡特征。上半年融资轮次同比增长 34%，金额增长 71%，但仅 6% 的大额交易拿走了 60% 的资金。前十大融资轮合计达 31.7 亿美元。过去十年累计投入约 610 亿美元，仅上半年就占比近 9%。资本高度集中于少数头部独角兽，而非广泛分布于早期项目。

区域分布方面，欧洲以 42.8% 的占比超越美洲（41.1%），成为自 2014 年以来智能建筑初创企业最多的地区。差距主要源于建筑能源管理领域：上半年欧洲初创企业斩获该细分赛道 54% 的融资轮次。监管政策是核心驱动力，建筑能效与可持续报告法规将可选支出转为合规刚需，确定性需求吸引投资者入场。英国《建筑安全法案》更将合规举证提升至董事会层面。但欧洲优势建立在政策创造的需求之上，执行力度变化将直接影响未来几年市场走向。

并购市场保持高温。上半年 46 起收购较去年同期 42 起增加，延续了 2025 年全年 98 起的纪录高位。人工智能浪潮刺激了老牌巨头收购技术整合平台的意愿。强生控股收购 Nantum 并将其技术融入 OpenBlue 平台，同时获得纽约地产商 Rudin 作为标杆客户。本半年最大交易为 Autodesk 5 月以约 36 亿美元收购 MaintainX，估值约为后者预计 2027 年营收的 18 倍。这被视为市场首次为运营阶段建筑数据标出高价。设计数据多为一次性生成，而运营数据随工单与资产读数持续累积，正是 Autodesk 看中的 AI 训练燃料。

“数据金线”概念由来已久，源于 1994 年 Latham 报告与 1998 年 Egan 报告，意指建筑信息模型（BIM）数据贯穿设计至运营全生命周期。技术从未是核心障碍，行业结构性激励错位与交付环节的合同断裂才是长期痛点。

展望下半年，Memoori 预计 2026 年将在融资总额与并购数量上均创新高。关键悬念在于资金能否流向更多成长期企业，还是高度集中将成为新常态。

综合自网络信息